Частный сектор располагается в Хостинском районе в поселке Кудепста, в 10 минутах от ж/д вокзала Хоста. До дельфинария, океанариума и аквапарка 5-7 минут езды (четыре остановки). До моря в районе 15 минут.Пляж галечный.Вход на санаторские пляжи доступен и бесплатен В сто метрах находится переговорный пункт, бильярдная, фитнес-центр, магазин "Магнит" и т.д. Столовые, кафе, рынки расположены по дороге к морю.
Большой красивый двор, полный зелени и цветов, похож на дендрарий. Для приготовления пищи есть кухня. Душ с горячей водой( всегда). Во дворе есть большая беседка, утопающая в зелени и цветах, где можно приятно провести время, отдохнуть, любуясь виноградными лозами и разными экзотическими растениями: киви, банановое дерево, гранат, фейхоа, лимон, апельсин, мандарин, инжир, мушмала.
Имеются 2 душа с постоянной горячей водой и 2 туалета, также гладильная доска и утюг. На кухне установлен телевизор. Тихое и уютное место. Имеется домашнее вино и чача.